Investimento Estratégico: Prédio Multiuso com Potencial Comercial e Residencial

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Este prédio completo oferece uma estrutura robusta e diversificada, ideal para quem deseja operar no setor de hotelaria mantendo uma residência privada ou expandir para novos pavimentos.

Distribuição dos Pavimentos:

• Pavimento Comercial (Hotel): 492,30 m² de área operacional, atualmente estruturada para hotelaria, com recepção e suítes.

• Pavimento Residencial: Apartamento privativo de 131 m², unindo conveniência e conforto.

• Espaço de Convivência: Varanda ampla com 131,95 m², proporcionando um ambiente arejado e versátil.

• Potencial de Expansão: Pavimento adicional de 325 m² (em fase de acabamento), permitindo a ampliação da capacidade do hotel ou criação de novas unidades residenciais.

Diferenciais do Ativo:

• Localização Estratégica: Imóvel de esquina com grande visibilidade e facilidade de acesso.

• Versatilidade: Possibilidade de múltiplos fluxos de receita (aluguel residencial + operação hoteleira).

• Escalabilidade: Área de extensão pronta para receber acabamento e valorizar imediatamente o patrimônio.

Valor: R$ 1.500.000,00

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